삶을 살아내기 위해서 삶의 순간들을 포기해야 하는 나날들이 이렇게 늘어난다. 그리고 나도 기적을 바란다.그들이 기적을 애타게 바라게끔 했던 생의 조건에 대해서. 매일매일 살아있는 게 기적이니까.그러나 다 큰 어른은 함부로 울지 않는 법.잘난 사람이 되고자 하는 욕구만 남는다. 그곳에 기적을 믿는 사람이 한 명 앉아 있다.어떤 영양제를 더 먹어야 버틸 수 있을까. 놀라울 정도로 자식새끼 사랑(?)은 여전히 강고하다. 인간 대 인간의 공감이라는 그 드문 기적이 예상치 못하게 일어나는 거다.불확실한 미래에 발생시킬 사업의 현금흐름에 기반해 현재 가치를 평가하는 기업 가치 개념과 밀접하게 연결된 주식의 가치는 근본적으로 변동성과 불확실성에 노출될 가능성이 크기 때문에 여기에 레버리지 효과를 기대하고 과도한 대출에 기반해 투자하는 것은 기본적으로 위험하다고 보는 것이다. 수익과 비용 모두에서 재무적인 압박을 받아 위험해지기 쉬운 것이고.그렇다면 위기의 고리를 끊을 방안은 무엇인가. 저축대부조합이 지역 사회의 주택담보대출 정도를 취급할 때는 큰 문제가 되지 않았지만.그런데 주거용 부동산에 비해 상업용 부동산의 경우는 또 한 가지 요건이 추가로 필요한데 그것은 경기상황을 개선하는 것이다. |
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